3 комнаты, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · San Martín & Tucumán, CABA, Argentina, Retiro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 46% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 200: на 46% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 33 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира-лофт с 2 спальнями в San Nicolás US$ 900 · −16 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás US$ 900 · −28 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900 · −8 мин/день · −US$ 300/мес Bathroom size

Baccello I Alquiler con Muebles de Tres Ambientes en Icónico Edificio de Buenos Aires US$ 1 000 · −21 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 01/07/2026 // Departamento De 3 Ambientes Luminoso, Edificio Historico, Retiro US$ 1 200

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в центре CABA, в историческом здании. Полностью оборудованная кухня и отдельная ванная комната. Арендная плата включает коммунальные услуги с лимитами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая меблированная планировка на 3 комнаты с кухонным оборудованием и ванной, в здании с заметными историческими архитектурными элементами.

2 спальни с двуспальными кроватями
Полностью оборудованная кухня и ванная с ванной
Сплит-кондиционер и хорошее естественное освещение
Обеденный стол на 4 персоны

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 517 · медиана US$ 750 итого · диапазон US$ 596–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 018 · диапазон US$ 1 586–US$ 2 614 · US$ 719 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Bonafide Кафе 1 мин пешком
La Posada de 1820 Ресторан 1 мин пешком
Sport Club Спортзал 1 мин пешком
Florida Метро 4 мин пешком
Lavalle Метробус 5 мин пешком
Plaza San Nicolas Площадь 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 11 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 596–US$ 900/месяц · 220 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.