Жилье: 1 спальня, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Bucarelli 1200, Piso 2

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 596: на 12% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 530, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 28 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 497 · +23 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 596

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 570 · −US$ 26/мес Тихая улица

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chas · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 855. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 94 · медиана US$ 550 итого · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 830–US$ 1 343 · US$ 189 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Семья с ребёнком Расходы 16 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Bauness y Arismendi Автобус 3 мин пешком
Parque Chas Аптека 3 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 3 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 4 мин пешком
D'Amore Кафе 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 11 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 14 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 14 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 82 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.