Студия с балконом на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Remedios Escalada de San Martín 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 380 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 459, 297 объявлений).
Для вашего профиля это #71 из 163 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 426 · −35 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −28 мин/день · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #71 Monoambiente Luminoso US$ 380

Смотреть все 163 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 163 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая студия 36 м² с балконом на улицу и ориентацией на север. Встроенная оборудованная кухня с электрической варочной поверхностью на 2 конфорки, кондиционер холод/тепло и термонагреватель (termotanque). В доме, где разрешены питомцы, есть бассейн, спортзал, общий лаунж (SUM) и зона с грилями, а также прачечная с машинками для стирки и сушки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира — один просторный зал с деревянным полом и встроенной кухней, а удобства дома распределены по общим зонам и террасе.

Балкон на улицу (северная ориентация) и открытый вид спереди.
Оборудованная встроенная кухня: верхние шкафы и тумбы; 2-конфорочная электрическая плита.
Ванная комната с ванной, биде и умывальником; отделка керамикой и мрамором.
Удобства: открытый бассейн (1-й этаж), спортзал (последний этаж) и SUM с выходом на террасу.
Прачечная с машинами для стирки и сушки; удобства бронируются через приложение.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 397–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 1 004–US$ 1 545 · US$ 492 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ghirardelli Café | Café de Especialidad Кафе 3 мин пешком
Cachito Premium Ресторан 4 мин пешком
San Martín y Pujol Автобус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Blackfit Спортзал 5 мин пешком
Av. San Martin Метробус 6 мин пешком
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Парк 18 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.