Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Boca · Avenida Almirante Brown 100, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 712, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, La Boca US$ 356 · −US$ 1/мес

Студия с балконом, La Boca US$ 324 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 356

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом на фасаде и отдельной полноценной ванной комнатой. Кухня интегрирована, есть двойная циркуляция. В здании есть бассейн, прачечная и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом на фасаде и интегрированной кухней в доме с общими удобствами.

Балкон на фасаде и полноценная ванная
Интегрированная кухня с двойной циркуляцией
Удобства здания: бассейн, прачечная и SUM
Договор на 2 года: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит

Минусы

Перед визитом стоит учесть требования и условия договора, указанные в объявлении.

Недоступно по Ley 5115 для людей с физическими ограничениями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · Студия · Июл 2026

53 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 619 · диапазон US$ 527-US$ 887 · US$ 20 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bar Argerich 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacias Ahumada 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Super Chair 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 5 мин пешком
Magari 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 12 мин пешком
Av. Independencia Метробус 17 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 20 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 327-US$ 550/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Всего при подписании US$ 712

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.