Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Flores

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Alberdi, Juan Bautista Al 2800, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 230, включая возвращаемый залог US$ 1 115.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 115: на 31% выше медианы сегмента в Flores (US$ 850, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано не менее 101 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 101 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Flores US$ 852 · −US$ 265/мес Письменный стол

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Flores US$ 1 115 · −US$ 4/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7 Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1 115

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира на 4-м этаже в Flores, 4 комнаты, 110 m², окна на улицу. Новая (никто не жил), с балконом-террасой 23 m² и общей гостиной с выходом на балкон. Отдельная обеденная кухня с ежедневной зоной и раздельной прачечной; 3 спальни, главная с ванной в suite и ещё одна полностью укомплектованная ванная. Отопление индивидуальное радиаторами и индивидуальная котельная для горячей воды; в доме два лифта, полуприватные площадки, есть крытые и открытые (закреплённые не указаны) парковочные

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Alberdi y San Pedrito Автобус 1 мин пешком
Alpi Аптека 2 мин пешком
Quirno Метробус 3 мин пешком
Bolivia Gourmet Ресторан 3 мин пешком
Onda Fitness Спортзал 4 мин пешком
Light's Coffee Кафе 5 мин пешком
San Pedrito Метро 6 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 8 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

Flores · US$ 719-US$ 1 294/месяц · 86 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 115
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 197
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 454

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 230

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.