Квартира в Баррио Норте с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Montevideo 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 36% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 289 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 127 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Recoleta US$ 750 · −US$ 150/мес Размер ванной

Реколета 2 спальни меблировано US$ 700 · −US$ 200/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Баррио Норте: спальня и терраса. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционером. В пакет входят кабель, интернет и телефон; коммунальные платежи не включены, электричество и газ оплачиваются по счетчикам.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье тихое и светлое, полностью оборудовано и с включенными в пакет услугами связи.

Метро линия D: станция Callao.
Кухня с микроволновкой, холодильником и стиральной машиной.
Кондиционер в квартире.
Терраса и встроенные шкафы в главной спальне.
Коммунальные платежи: 3500 и не включены; свет/газ по потреблению.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 1 337 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Capitol 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Vip 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Cisne 67 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Udaondo Площадь 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.