Студия с балконом, 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Washington al 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 020, включая возвращаемый залог US$ 510.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 510: на 11% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 458, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Coghlan US$ 518 · +US$ 6/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Coghlan US$ 459 · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #31 Departamento en Coghlan US$ 510

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия в аренду в Коглане на 5 этаже с собственным балконом и 35 м² жилой площади. Кухня интегрирована, ванная комната с ванной. В здании есть SUM, бассейн, зона барбекю и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия без мебели с балконом и удобствами в доме, расположенная в Коглане.

35 м² на 5 этаже, есть собственный балкон.
Удобства здания: SUM, бассейн, барбекю и солярий.
Интегрированная кухня и ванная с ванной.
В здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Washington y Núñez Автобус 1 мин пешком
Kekomemos Ресторан 3 мин пешком
Telemed Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 8 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 11 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 14 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 18 мин пешком

US$ 510/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 444-US$ 621/месяц · 119 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 510
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 510
Залоговый депозит US$ 510
Всего при подписании US$ 1 020

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.