2 комнаты с балконом и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Victoria · Santa Marina Al 1200, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 407 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 814: первый месяц плюс залог US$ 407, который вам вернут.
Просят US$ 407: на 46% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 750, 20 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 27 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с одной спальней в Victoria US$ 407 Тихая улица

Muy Lindo Departamento, en Edificio con Pileta! US$ 492 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento En Alquiler En Victoria US$ 407

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 2 комнаты в центре Виктории, рядом с ж/д станцией и торговым центром. 2-й этаж, есть балкон: просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная оборудованная кухня. Полная ванная с ванной и очень светлая спальня; в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом и отдельной оборудованной кухней, в центральной части Виктории и с лифтом в доме.

Квартира на 2-м этаже, в здании есть лифт.
Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная оборудованная кухня.
Полная ванная с ванной и очень светлая главная спальня.
Южная ориентация; домашних животных нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

138 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 492-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 081 · US$ 1 164 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palacios y Santamarina Автобус 2 мин пешком
La Barbería Ресторан 2 мин пешком
Santamarina Аптека 3 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 4 мин пешком
Pakua Victoria Спортзал 4 мин пешком
Dalone Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 407/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 492-US$ 1 000/месяц · 138 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 407
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 68
Всего в месяц US$ 533

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 407
Залоговый депозит US$ 407
Всего при подписании US$ 814

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.