Квартира-студия в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Charlone al 2100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 449 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 358: на 16% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 425, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar US$ 358 · +US$ 1/мес Тихая улица

Студия с балконом, Villa Ortúzar US$ 358 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Monoambiente en Alquiler en Charlone Al 2100 - Villa Urquiza US$ 358

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Villa Ortúzar, на Calle Charlone al 2100, с балконом. Кухня интегрирована в зону гостиной, есть отдельная гардеробная и полноценная ванная комната. В здании есть лифт, также предусмотрена общая зона гриля; вход оборудован пандусом для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Boliche de Nico 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Leguizamón 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 5 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 5 мин пешком
Rincón Incas 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 11 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 535
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 716

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.