Студия с террасой и балконом, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · PAROISSIEN 2500. Entre Amenabar y Ciudad de la paz

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 450. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 7% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 423, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с собственным патио и грилем US$ 514 · +US$ 68/мес Тихая улица

Студия с балконом, Saavedra US$ 418 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Monoambiente en Alquiler con Balcon y Parrilla Propia US$ 450

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Saavedra · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 856. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Общая гостиная (SUM), Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Paroissien Метробус 2 мин пешком
Enrique Banchs Площадь 2 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Continental 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Xin 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Rosa 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 400-US$ 518/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 1 791

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.