Дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Martínez · Eduardo Madero Al 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 122% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 39 800, включая возвращаемый залог US$ 10 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 10 000: на 122% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатный дом в Martínez на углу Colón y Quintana US$ 7 500 · −US$ 2 500/мес Размер ванной

Дом с 4 спальнями в Martínez US$ 7 500 · −US$ 2 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Casa en Alquiler en Martinez Libertador / Rio, Martinez US$ 10 000

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Martínez с 4 спальнями. В доме есть 2 спальни с собственными ванными комнатами и ещё 1 полноценная ванная. Планировка включает две зоны: основную с выходом в балкон-террасу и отдельные помещения для прислуги с отдельным входом с уровня цоколя. На участке 600 m² (северная ориентация) и 700 m² (NE): сад, бассейн с фильтром, солярий с влажной зоной, зона гриля с патио, полив дождеванием, есть кладовая и центральное отопление тёплым полом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Кладовая

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Nuevo Mundo de la Pizza 6 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado Aldito 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Colonial 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Knock Out's Gym Спортзал 8 мин пешком

US$ 10 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 680 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 99 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 10 000
Расчётные сборы здания US$ 1 680
Расчётные коммунальные US$ 163
Промежуточный итог US$ 11 843
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 627
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 932
Расчётный итог в месяц US$ 13 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 10 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Гарантия/кауцион US$ 19 800
Всего при подписании US$ 39 800

Меблировка: ≈ US$ 2 316 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.