Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Quito al 4300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 695: на 5% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 728, 247 объявлений).
Для вашего профиля это #61 из 162 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с крытым патио US$ 523 · −16 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица

Полуэтажная квартира-студия с балконом в Caballito US$ 649 · −33 мин/день · −US$ 46/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Caballito US$ 523 · −7 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица

Кабальито паркет и Toshiba A/C US$ 523 · −9 мин/день · −US$ 172/мес Кондиционер Ваш кандидат: #61 Alquiler Departamento 3 Ambientes en Caballito con Lavadero Semi Cerrado y Balcon US$ 695

Смотреть все 162 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 162 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 695, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 121. Залоговый депозит: US$ 695. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 415 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 626–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294–US$ 2 277 · US$ 548 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Río de Janeiro Автобус 2 мин пешком
Black Clover Кафе 2 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 5 мин пешком
Mundo Argentino Ресторан 5 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 5 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 13 мин пешком
Parque Centenario Парк 13 мин пешком

≈ US$ 695/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 626–US$ 950/месяц · 475 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 695
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 910
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 121

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 695
Залоговый депозит US$ 695
Всего при подписании US$ 1 390

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.