Студия 36 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Rawson 267, Almagro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 15% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 457: на 15% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 283 объявлений).
Для вашего профиля это #136 из 200 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 95 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −48 мин/день · +US$ 7/мес Quiet location

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −42 мин/день · −US$ 93/мес Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −39 мин/день · −US$ 27/мес Quiet location

Студия с боковой планировкой и балконом US$ 430 · −55 мин/день · −US$ 27/мес A/C Ваш кандидат: #136 Departamento En Alquiler Monoambiente Zona Hospital Italiano (caba) US$ 457

Смотреть все 200 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 200 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 36 м² на 2-м этаже с видом на улицу в Альмагро (Rawson 200). Встроенная кухня с газовой плитой и газовой духовкой, кондиционер холод/тепло и балкон спереди. В здании есть лифт и общая терраса на крыше с грилями/мангалами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 36 м² с балконом и встроенной кухней, расположенная в Альмагро недалеко от Hospital Italiano.

36 м², 2-й этаж, ориентация на север.
Встроенная кухня: газовая плита и газовая духовка; электрический бойлер.
Кондиционер холод/тепло и балкон.
Полноценная ванная с доступом для людей с ограниченной мобильностью.
Общая терраса на крыше с грилями и лифт.

Минусы

В объявлении не указано, что некоторые бытовые приборы входят в комплект.

Не меблировано (мебель не указана).
Нет упоминаний о стиральной/сушильной машине или посудомоечной машине.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 696 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 013–US$ 1 418 · US$ 463 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Gascón Автобус 3 мин пешком
Supermercado Tata Супермаркет 3 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 4 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 7 мин пешком
Brocca Аптека 7 мин пешком
Castro Barros Метро 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Всего при подписании US$ 914

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.