Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Luis Saenz Peña al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 298 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 399 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 596, включая возвращаемый залог US$ 298.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 298: на 17% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 356 · +US$ 60/мес Тихая улица

Студия на 10 этаже US$ 259 · −US$ 37/мес Кондиционер Ваш кандидат: #44

Departamento Monoambiente US$ 298

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 33 м² с балконом. Есть 1 ванная комната с ванной и встроенная кухня с газовой плитой на 2 конфорки. Видны керамическая отделка пола и проемы на фасад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии 33 м² включает балкон и встроенную кухню, а также санузел с керамической отделкой.

Общая площадь: 33 м² (площадь внутри: 33 м²).
Балкон с металлическим ограждением и выходом из комнаты.
Санузел с ванной и керамической отделкой стен/пола.
Встроенная кухня с газовой варочной поверхностью на 2 конфорки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

380 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 386-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 907-US$ 1 846 · US$ 510 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Del Barrio 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 8 мин пешком
Independencia Метробус 9 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 641/месяц · 380 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 462
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.