Трёхкомнатная квартира в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Formosa Al 400, Caballito, Capital Federal

Обновлено в четверг

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами, окна на улицу и балконом в Caballito. Планировка включает 6,30 x 3 м жилую зону, 3 x 3 м комнату(ы) с встроенными шкафами, ванную комнату с ванной, и кухню 4 x 2,50 м с встроенной стиральной зоной. Балкон 7,20 x 1,20 м, есть (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 435 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 629–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 826 · диапазон US$ 1 364–US$ 2 399 · US$ 301 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Nueva Viels Аптека 2 мин пешком
Tea Connection Кафе 2 мин пешком
Avenida José María Moreno Автобус 3 мин пешком
QueenFit Спортзал 3 мин пешком
Aires de Campo Ресторан 5 мин пешком
Acoyte Метро 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 19 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 277 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 629–US$ 950/месяц · 470 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Сборы здания US$ 277
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 248
Всего в месяц US$ 1 526

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Комиссия агентства собственника US$ 468
Всего при подписании US$ 2 322

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.