2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Carlos Tejedor al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 503 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 542 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 002, включая возвращаемый залог US$ 503.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 503: на 16% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 600, 400 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 208 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 400 · −US$ 103/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 477 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en Munro-Este, Munro US$ 503

Смотреть все 188 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 188 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Мунро, второй этаж без лифта, с балконом вдоль фасада. Есть кондиционер холод/тепло и шторы blackout + москитные сетки, а также меблировка (стойка под ТВ/рабочее место и стол на 6 стульев). Покрытая парковка на первом уровне с автоматическими воротами; очень низкие расходы ($60.000, включают Aysa и ABL).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом на фасаде и крытой парковкой, заезд в август и требования по гарантии/страховке и подтверждению доходов.

Второй этаж по лестнице; гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон вдоль фасада.
Спальня с гардеробом и blackout-шторами; в гостиной/кухне blackout + москитные сетки.
Крытая парковка на первом уровне с автоматическими воротами.
Очень низкие расходы: $60.000 (включают Aysa и ABL).
Заезд в август; требуется гарантия собственника или страхование залога и подтверждение доходов.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 677 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

30 de Abril Площадь 5 мин пешком
Dalmir 9 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Los Griegos Супермаркет 10 мин пешком
Farmacias TKL 4 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком
Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 503/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 503
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 880

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 503
Залоговый депозит US$ 503
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 996
Всего при подписании US$ 2 002

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.