Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Montañeses 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 412 плюс US$ 153 коммунальных: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 824: первый месяц плюс залог US$ 412, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 412: на 10% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 201 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на фасаде US$ 392 · −US$ 20/мес Тихая улица

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 490 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Alquiler - Monoambiente con Balcón y Amenities US$ 412

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 412, Сборы здания US$ 153, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 737. Залоговый депозит: US$ 412. Удобства: Кондиционер, Духовка, Бассейн, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 444-US$ 651

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 1 110-US$ 1 665 · US$ 569 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Chef León Кафе 1 мин пешком
Forêt Ресторан 2 мин пешком
Horizonte Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Napp Спортзал 3 мин пешком
Libertador y Congreso Автобус 4 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 6 мин пешком
Plaza El Salvador Парк 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 13 мин пешком
Roosevelt Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 412/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 444-US$ 651/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 412
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 412
Залоговый депозит US$ 412
Всего при подписании US$ 824

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.