Жилье: 3 спальни, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · San Miguel · San Lorenzo 2045

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в San Miguel (US$ 762, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 17 сопоставимых в San Miguel.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes en Alquiler – Uso Comercial / Profesional US$ 795 · −26 мин/день Тихая улица

Четырёхкомнатная квартира в аренду под коммерцию в San Miguel Centro US$ 662 · −5 мин/день · −US$ 133/мес Ваш кандидат: #5 San Lorenzo 2045 US$ 795

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Miguel. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 172, Всего в месяц US$ 1 357. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Бассейн, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Tribulato y San Lorenzo Автобус 7 мин пешком
Parque de la UNGS Площадь 7 мин пешком
El Nuevo Chalet Ресторан 7 мин пешком
Adonay Fitness Спортзал 11 мин пешком
Farma Said Аптека 12 мин пешком
San Miguel Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 563–US$ 993/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 172
Промежуточный итог US$ 1 099
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 357

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.