Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Monroe 1780, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 452 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 354: первый месяц плюс залог US$ 452, который вам вернут.
Просят US$ 452: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 207 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 148 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · +US$ 40/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 361 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35 Hermoso Monoambiente Divisible C/ Balcón - Muy Luminoso - Apto Profesional US$ 452

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 452, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 720. Залоговый депозит: US$ 452. Удобства: Кондиционер, Плита, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446–US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 687 · US$ 585 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Monroe y 11 de Septiembre Автобус 1 мин пешком
Amor Супермаркет 1 мин пешком
Siga la Vaca Express Ресторан 1 мин пешком
Tyta Кафе 2 мин пешком
Delko Аптека 3 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates Спортзал 4 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 6 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 10 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 12 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446–US$ 699/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 102
Всего в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 354

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.