Студия с балконом, Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 151 сборов здания: US$ 643 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476, включая возвращаемый залог US$ 984.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 15% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 426, 513 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 557 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51 Студия · Palermo US$ 492

Смотреть все 328 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 328 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом, ориентированным на улицу, в районе Палермо Сохо, на 3-м этаже. 29 м² общая площадь (24 м² покрытая) с интегрированной кухней, встроенным шкафом и окнами с двойным остеклением (DVH). Есть кондиционер (холод/тепло), отопление и blackout-шторы. В здании: прачечная, джакузи, солярий и зона с грилем.

Ключевые детали

Это студия с балконом и интегрированной кухней; в объявлении указаны функции комфорта и тепло/звукоизоляции.

Площадь 29 м² (24 м² покрытая), вид на улицу и балкон.
Кондиционер (холод/тепло), отопление, центральная горячая вода; окна DVH.
Blackout-шторы и напольное покрытие из керамогранита.
Интегрированная кухня и вместительный встроенный шкаф.
Удобства здания: laundry, джакузи, солярий и гриль.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 673 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martinez 64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas 21 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ciao! 44 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Always Gym 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 151
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 476

Меблировка: ≈ US$ 1 852 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.