Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Barracas · Uspallata 700, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 600 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 692 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 8% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 650, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 11 сопоставимых в Barracas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · +14 мин/день Размер ванной

С мебелью 2 комнаты, балкон US$ 497 · +21 мин/день · −US$ 103/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 840. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

132 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 411–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 749–US$ 1 617 · US$ 336 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Tacuari e Ituzaingo Автобус 2 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
El Viejo Volcano Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Elisa Brown Площадь 5 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 5 мин пешком
Plaza Constitución Метро 12 мин пешком
Constitucion Метробус 13 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 411–US$ 596/месяц · 132 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.