2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Esteban Echeverría · Dr. Ángel C. Rotta 231, Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 31% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 526, 294 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 93 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 344 · −25 мин/день · −US$ 20/мес A/C

Departamento 2 Ambientes a Estrenar Monte Grande US$ 430 · −15 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes Centro Monte Grande US$ 430 · −1 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Alquiler Monte Grande Departamento Con 1 Dormitorio Y Patio En 1° Piso! US$ 411 · +2 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location Ваш кандидат: #6 Alquiler Departamento Monte Grande US$ 364

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Монте-Гранде с парковочным местом и балконом. Есть кухня с нижними шкафами, верхней нишей/шкафом и завтраковым столиком, гостиная-столовая, спальня с встроенным гардеробом и полный санузел. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с гостиной-столовой, спальней, полноценным санузлом и выходом на балкон, при этом парковка включена.

Кухня с нижними шкафами, верхним хранением и завтраковым столиком.
Спальня с внутренним наполнением гардероба и полный санузел.
Балкон доступен из гостиной-столовой.
Парковка: 1 место. Без животных.

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 391 · медиана US$ 536 итого · диапазон US$ 371–US$ 728

Аренда на Airbnb · медиана US$ 844 · диапазон US$ 579–US$ 1 038 · US$ 139 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Uno Супермаркет 1 мин пешком
Lo de Carlitos Ресторан 2 мин пешком
Santamarina y Dorrego Автобус 3 мин пешком
La Nueva Musel Кафе 4 мин пешком
Boggian Аптека 5 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 6 мин пешком
Tuluka Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 371–US$ 728/месяц · 465 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.