Жилье: 5 спален, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Esteban Echeverría · La Magdalena, La Magdalena, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 114 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 650, который вам вернут.
Просят US$ 1 650: на 34% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 2 500, 49 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 13 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 63 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями, бассейном и парковкой US$ 1 600 · −US$ 50/мес Кондиционер

Дом с 5 спальнями в La Magdalena, Canning US$ 1 800 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Alquiler Casa La Magdalena Con Cochera US$ 1 650

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Esteban Echeverría · 1210 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 650, Сборы здания US$ 330, Расчётные коммунальные US$ 179, Всего в месяц US$ 2 511. Залоговый депозит: US$ 1 650. Удобства: Плита, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 5 спален · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 2 000–US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 738 · диапазон US$ 2 761–US$ 6 259 · US$ 1 227 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Plaza Malvinas Argentinas Автобус 4 мин пешком
Plaza Malvinas Argentina Площадь 4 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 2 000–US$ 4 500/месяц · 333 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 179
Промежуточный итог US$ 2 159
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 2 511

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Всего при подписании US$ 3 300

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.