3 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Husares Al 2200, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 15% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет

С мебелью двухкомнатная квартира в Belgrano US$ 1 250 · −US$ 250/мес Размер ванной Ваш кандидат: #28

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Belgrano 3 Amb US$ 1 500

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная аренда 3 комнат с открытым видом на реку и балконом-террасой. Включает парковку; есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная оборудованная кухня и две спальни со встроенными шкафами. Два санузла и круглосуточная охрана в здании, плюс спортивные и релакс-удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира 3 комнат с открытым видом на реку, балконом-террасой и оборудованной отдельной кухней в башне с охраной и удобствами.

Открытый вид на реку из гостиной-столовой и с балкона-террасы.
Отдельная оборудованная кухня, включая стиральную машину.
В главной спальне кровать king sommier, во второй: двуспальная; в обеих есть шкафы.
Два санузла: полный (раздельный) и гостевой туалет.
В здании: охрана 24/7, бассейн с солярием, SUM, спортзал, влажная и сухая сауна, массажный кабинет и прачечная.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 036 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 480

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 766-US$ 3 206 · US$ 116 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mendieta 21 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Jardín de Esculturas Площадь 6 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Cuervo 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 7 мин пешком
Oasis Аптека 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 783-US$ 1 480/месяц · 605 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 500
Расчётный итог в месяц US$ 2 265

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.