Отремонтированная 2-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Elcano 3235

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 572 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 664 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 144: первый месяц плюс залог US$ 572, который вам вернут.
Просят US$ 572: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 559, 142 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 493 · −US$ 79/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон US$ 493 · −US$ 79/мес Кондиционер Ваш кандидат: #68 Cómodo Departamento de 2 Ambientes. Luminoso. Refaccionado US$ 572

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая 2-комнатная квартира с сквозным проветриванием. Кухня и ванная полностью отремонтированы, спальня с встроенными шкафами и открытым видом на Av. Elcano. Есть зона для стирки и место для сушки белья, а также велопарковка на первом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с фасадной ориентацией и сквозным проветриванием, с новой кухней и ванной и спальней со встроенными шкафами и открытым видом на Av. Elcano.

Общая площадь: 43 м² (площадь 43 м²).
Кухня и ванная — после ремонта (новые).
Спальня со встроенными шкафами и открытым видом на Av. Elcano.
Зона для стирки и место для сушки белья, велопарковка на первом этаже.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 701 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Elcano y Conde Автобус 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 2 мин пешком
Dameli Аптека 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Labor Ресторан 4 мин пешком
José Hernández Метро 15 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 572/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 572
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 572
Залоговый депозит US$ 572
Всего при подписании US$ 1 144

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.