2 сьют, балкон, крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Ortega Y Gasset 1929

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 9% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 375, 1179 объявлений).
Для вашего профиля это #78 из 403 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 440 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с садом в Palermo US$ 1 150 · −US$ 350/мес Письменный стол

Departamento 3 Ambientes - Palermo Chico US$ 1 279 · −US$ 221/мес Тихая улица Ваш кандидат: #78 Exclusivo Quartier del Polo, C/cochera! US$ 1 500

Смотреть все 403 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 403 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Quartier del Polo (Las Cañitas) с 2 спальнями с собственными ванными и 2 санузлами. Есть балкон, отдельная кухня с отдельной прачечной и крытое фиксированное парковочное место. В здании: бассейн, сауна, SUM (мультикомната), гриль-зона и игровая комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Очень светлая планировка с кондиционированием (холод/тепло) во всех помещениях и набором удобств в доме.

2 спальни с собственными ванными, встроенные шкафы и гардеробная
Гостиная-столовая с выходом на балкон; отдельная кухня с кладовой и отдельная прачечная
Крытая фиксированная парковка
Удобства: бассейн, сауна, SUM, гриль, игровая комната и солярий
Кондиционер холод/тепло во всех помещениях и отопление

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 635 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Regimiento de Granaderos Автобус 2 мин пешком
Farfalla Ресторан 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Süss Кафе 3 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 11 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 15 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.