Студия 8 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Junín Al 1300, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 650 плюс US$ 110 коммунальных: US$ 760 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 442 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 244 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · −US$ 20/мес Тихая улица

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 538 · −US$ 112/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24 Departamento En Alquiler US$ 650

Смотреть все 244 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 244 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая студия с видом на улицу, ориентация на север и закрытый балкон. Сдается меблированной: есть кондиционер, полностью оборудованная кухня и полноценная ванная с индивидуальным водонагревателем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха с кроватью на заказ и включает полный набор бытовой техники на кухне.

8 этаж, есть лифт, ориентация на север
Закрытый балкон из зоны гостиной/столовой
Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, электрическая духовка, микроволновка, холодильник с морозилкой, посудомоечная машина и стиральная машина
Полноценная ванная с индивидуальным водонагревателем (termotanque)
Разрешены домашние животные; без парковки (0)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 413 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Junín y Juncal Автобус 1 мин пешком
La Querencia Ресторан 1 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Cliford Аптека 4 мин пешком
SoulPilates Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Всего при подписании US$ 1 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.