10 этаж, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 480 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 578 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 440, включая возвращаемый залог US$ 480.
Просят US$ 480: на 7% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 518, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 421 · −US$ 55/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Constitución US$ 470 · −US$ 10/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 480

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Сан-Тельмо на 10 этаже: очень светлая и тихая квартира с видом на реку. Полностью меблирована для 2 человек, есть просторная ванная с ванной. На кухне: микроволновка, холодильник с морозилкой, тостер и электрический чайник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это единое пространство с зеркальным шкафом и полной комплектацией для коротких заездов, в доме с безопасным доступом и постоянным сотрудником.

10 этаж, вид на реку и большие окна.
Просторная ванная с ванной и зеркальным шкафом.
Оборудованная кухня (микроволновка, холодильник/freezer, тостер, электрический чайник).
Стиральная и сушильная техника в квартире.
Примерно в 50 м от метро; рядом UADE (400 м) и UAI (100 м).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 127 · диапазон US$ 809-US$ 1 513 · US$ 447 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
Mercado 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
San Juan Метро C 3 мин пешком
Peppino 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Playas del Carmen 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

US$ 480/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 641
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 39
Расчётный итог в месяц US$ 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Комиссия агентства собственника US$ 480
Всего при подписании US$ 1 440

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.