Лофт с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Avenida del Libertador 3078

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 593, включая возвращаемый залог US$ 950. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 950: на 73% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 550, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Victoria US$ 750 · −US$ 200/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон с грилем US$ 777 · −US$ 173/мес Ваш кандидат: #5

Loft en Alquiler en San Fernando con Amenities US$ 950

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт на аренду в Сан-Фернандо: 96 м² общая площадь (83 м² покрытая). Есть балкон, баульера (кладовая), парковка и amenities: бассейн и стиральная машина. Для въезда требуются 1 месяц депозита, 1 месяц аванса и гарантия собственника или страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлый лофт с удобствами и парковкой; условия въезда указаны в тексте объявления.

96 м² общая и 83 м² покрытая площадь (2 комнаты, 1 спальня, 1 ванная).
Балкон и баульера включены; есть парковка.
Amenities: бассейн и стиральная машина.
Условия въезда: 1 месяц депозита, 1 месяц аванса и гарантия собственника или страхование залога.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 160-US$ 2 072 · US$ 98 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Kumiko 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Openfarma 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Gratitude 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Punto Training Спортзал 3 мин пешком
Punta Market Супермаркет 5 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 269 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 149 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 269
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 298
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 139
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 302
Расчётный итог в месяц US$ 1 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 693
Всего при подписании US$ 3 593

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.