2 спальни с ванной, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Luis Maria Campos 70

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 139% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800: первый месяц плюс залог US$ 1 900, который вам вернут.
Просят US$ 1 900: на 139% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 21 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, фиксированная парковка и amenities US$ 1 500 · +7 мин/день · −US$ 400/мес Кондиционер

Semipiso 3 Ambientes con Cochera y Pileta en Belgrano - Zabala 2600 US$ 1 500 · +2 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Las Cañitas US$ 1 900

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Torre PV: 2 спальни с собственными ванными, гостевой туалет и непрерывный балкон. Есть интегрированная кухня с гостиной/столовой, отдельная прачечная, 3 кондиционера и парковка. В комплексе круглосуточная охрана и удобства: спортзал, SUM, гриль-зона, сауна и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на максимальное использование дневного света в наружных помещениях, а аренда — без мебели; также предусмотрены парковка и кладовая (baulera).

2 спальни с ванными + гостевой туалет
Непрерывный балкон и кухня, объединенная с гостиной/столовой
3 кондиционера и отдельная прачечная
Парковка (1) и кладовая (baulera)
Удобства: спортзал (26 этаж), SUM, гриль, сауна, кинозал и бассейн

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Conesa y Lacroze Автобус 1 мин пешком
Faricci Кафе 1 мин пешком
Green Аптека 2 мин пешком
La parrilla de Rolo Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Conesa Супермаркет 3 мин пешком
IRON Method Спортзал 4 мин пешком
Olleros Метробус 8 мин пешком
Olleros Метро 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 12 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 195 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 2 245
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 455

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.