3 комнаты, балкон и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Matanza · Brandsen al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 38% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 639, 147 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 24 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Lomas Del Mirador US$ 459 · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento 4 Amb Alquiler. Apto Profesional. Ramos Mejia US$ 479 · +US$ 86/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Alquiler Departamento 3 Ambientes Apto Vivienda o Uso Comercial en Ramos Mejia US$ 393

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже по лестнице с 3 комнатами: гостиная-столовая, кухня, две спальни и 1 ванная. Есть балкон и терраса. Общая площадь указана приблизительно 60 м², возраст здания — 50 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с фасадной ориентацией, где есть зона отдыха и кухня, две спальни и выход на балкон и террасу.

Расположение: 1-й этаж по лестнице, фасадная планировка.
Планировка: гостиная-столовая, кухня, 2 спальни и 1 ванная.
Открытые зоны: балкон и терраса.
Приблизительная общая площадь: 60 м² (60 м² покрытая).
Гарантия: принимают семейную гарантию собственника или систему Monclair S. A.

Минусы

Так как на фото нет видимой мебели, стоит проверить на месте состояние кухни/ванной и наличие нужных подключений.

На фото не видно кроватей и мебели, поэтому объект считается без меблировки.
Конкретные бытовые приборы (например, холодильник/духовка) на изображениях не различимы.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 3 спальни · Июл 2026

284 объявления · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 525-US$ 984

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 020 · диапазон US$ 814-US$ 1 434 · US$ 167 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Av. de Mayo y Brandsen Автобус 4 мин пешком
Dany Супермаркет 4 мин пешком
Don Nicola Ресторан 4 мин пешком
Melaragno Аптека 5 мин пешком
Mertin Кафе 5 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 525-US$ 984/месяц · 284 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 854

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 135. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.