1 спальня с балконом, La Paternal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Paternal · Paysandu Al 1900, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 326 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 652, включая возвращаемый залог US$ 326.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 326: на 28% ниже медианы сегмента в La Paternal (US$ 456, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 3 дня назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж, патио и газовая кухня US$ 358 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Depto De 2 Ambientes Al Lateral - Cerca De Avenidas Y Variados Transportes US$ 326

Квартира с 1 спальней в La Paternal US$ 358 · +US$ 32/мес Кондиционер

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе La Paternal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Paternal · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 326, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 555. Залоговый депозит: US$ 326. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

La Paternal · 1 спальня · Июл 2026

33 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 490

Аренда на Airbnb · медиана US$ 692 · диапазон US$ 610-US$ 835 · US$ 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Esquina 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Av. San Martin Метробус 3 мин пешком
Tunel Cafe 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Blackfit Спортзал 3 мин пешком
Ferlise 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

La Paternal · US$ 425-US$ 490/месяц · 33 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 326
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 473
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Всего при подписании US$ 652

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.