12 этаж, балкон 20 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Pedro Goyena al 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 92% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 100 плюс US$ 427 коммунальных: US$ 2 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Просят US$ 2 100: на 92% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 093, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 24 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 656 · −2 мин/день · −US$ 444/мес Кондиционер

4 комнаты с балконом спереди US$ 1 656 · +3 мин/день · −US$ 444/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2 100

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Кабаллито на 12 этаже, фасадная, с северной ориентацией и открытым видом. Есть балкон-галерея 20 м², просторная гостиная-столовая, отдельная кухня, отдельная прачечная и гостевой туалет, а также 2 полноценных санузла. Сдается без мебели и включает крытую парковку и кладовую.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Здание на 13 этажей: по одной квартире на этаж и отдельный приватный холл, а планировка разделяет общественную и приватную зоны.

12 этаж, фасадная, северная ориентация, открытый вид.
Балкон-галерея 20 м² и большая гостиная-столовая с возможностью выделить рабочую зону или отдельный обеденный уголок.
3 спальни: master suite с гардеробной; две другие спальни имеют общий второй полный санузел.
Отдельная кухня, отдельная прачечная и гостевой туалет; центральное отопление с индивидуальной регулировкой.
Включены крытая парковка и кладовая; доступно сразу; без мебели.

Минусы

Так как квартира сдается без мебели, стоит проверить на месте, как планировка и оборудование подходят под ваш быт.

Кондиционирование не указано; отопление — центральное с индивидуальным контролем.
Квартира без мебели.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Puan Автобус 2 мин пешком
Sócrates Кафе 2 мин пешком
Orgullo Restaurante Goyena Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Puan Метро 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 7 мин пешком
José Luis Romero Площадь 8 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 12 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 12 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 427 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Сборы здания US$ 427
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 2 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Всего при подписании US$ 4 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.