2 комнаты, французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 077, включая возвращаемый залог US$ 359 и наш гонорар US$ 359, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 16% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 425, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 438 · +US$ 79/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 359 Тихая улица Ваш кандидат: #127

1 спальня · Flores US$ 359

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты в аренду с французским балконом. Расположена по адресу Neuquén 1900, примерно в 209 метрах от Plaza Irlanda. Общая площадь 38 м² (36 м²: покрытая).

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, спальню, кухню и прачечную, с выходом на французский балкон и хорошим естественным освещением.

Общая площадь 38 м², из них 36 м² покрыто
Французский балкон; в объявлении указана высокая освещенность
Кухня с видимой плитой и зона для стирки
Локация: Neuquén 1900, 209 метров до Plaza Irlanda

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

527 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 111 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Del Pueblo 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Café Veggie Кафе 5 мин пешком
Plaza Irlanda Площадь 6 мин пешком
La Payada 6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Boyaca Метробус 13 мин пешком
Sport Club Спортзал 13 мин пешком
Carabobo Метро A 16 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 523/месяц · 527 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 359
Всего при подписании US$ 1 077

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.