Четырёхкомнатная квартира после ремонта в Núñez

Четырёхкомнатная квартира после ремонта в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Núñez · Nuñez 2300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 61% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 894: на 61% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 318, 56 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 13 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −27 мин/день · +US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #2 Departamento 4 Ambientes Refaccionado a Nuevo US$ 894

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1 060 · −20 мин/день · +US$ 166/мес Quiet location

Четырёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Belgrano US$ 861 · +3 мин/день · −US$ 33/мес

4 Ambientes Muy Luminoso Con Cochera En Alquiler En Nuñez- Expensas Y Abl Incluidos US$ 1 093 · −6 мин/день · +US$ 199/мес Quiet location

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Núñez площадью 4 комнаты после ремонта, на 1-м этаже. Гостиная-столовая выходит окнами на Av. Cabildo. Новая полуотдельная кухня с газовой плитой, шкафами нижнего яруса и навесными модулями; есть проходное окно в гостиную и выход в крытый внутренний дворик. Три спальни с новыми встроенными шкафами и деревянными полами, совмещённая ванная комната. В каждом помещении установлены жалюзи. Отопление заявлено кондиционерами, при этом ни одного кондиционера на момент размещения нет. Квартира

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 119 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 1 200–US$ 5 250

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 719 · диапазон US$ 1 751–US$ 6 170 · US$ 2 268 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Núñez Автобус 3 мин пешком
Nu�ez Метробус 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
DNC Fit Спортзал 3 мин пешком
Hogar Feliz Супермаркет 4 мин пешком
Baldini Ресторан 4 мин пешком
Once Аптека 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 12 мин пешком

≈ US$ 894/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200–US$ 5 250/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 894
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 194
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 451

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 894
Залоговый депозит US$ 894
Всего при подписании US$ 1 788

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.