4 комнаты с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Flores

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 817 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 1 013 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 451, включая возвращаемый залог US$ 817 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 817: на 39% выше медианы сегмента в Flores (US$ 588, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с патио и парковкой US$ 915 · +US$ 101/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Flores US$ 752 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

2 спальни · Flores US$ 817

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полудуплекс (semipiso) на 4 комнаты с 2 спальнями и 2 ванными. Есть крытая парковка и лифт. В гостиной-столовой предусмотрен просторный балкон, а кухня описана как большая с зоной для стирки.

Ключевые детали

Это аренда на 24 месяца: 4-комнатная квартира с крытой парковкой и лифтом, рядом с Авенида Ривадавия и в 4 кварталах от метро линии A.

4 комнаты: 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Крытая парковка и лифт в здании.
Гостиная-столовая с просторным балконом; большая кухня с зоной для стирки.
Рядом с Авенида Ривадавия и в 4 кварталах от Subte Line A.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Saxon 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Azul Метробус 4 мин пешком
Farmacia Hudson 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
San Pedrito Метро A 7 мин пешком
Onda Fitness Спортзал 8 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 15 мин пешком

≈ US$ 817/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 556-US$ 784/месяц · 293 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 817
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 089
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 196

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 817
Залоговый депозит US$ 817
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 817
Всего при подписании US$ 2 451

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.