Жилье: 1 спальня, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Nahuel Huapi 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 500 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 560 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Для вашего профиля это #2 из 9 сопоставимых в Coghlan.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом в Coghlan US$ 600 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Coghlan, Capital Federal US$ 500

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 590 · +US$ 90/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Coghlan · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 500, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 694. Залоговый депозит: US$ 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

90 объявлений · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 498-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 127 · диапазон US$ 939-US$ 1 483 · US$ 433 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Nahuel Huapi y Tronador Автобус 2 мин пешком
Coghlan Аптека 4 мин пешком
Full Кафе 4 мин пешком
Burma Ресторан 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 4 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 17 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 20 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 498-US$ 700/месяц · 90 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Всего в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.