1 спальня с парковкой и балконом, Parque Chacabuco

1 спальня с парковкой и балконом, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Emilio Mitre 500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 619 плюс US$ 138 сборов здания: US$ 757 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 238, включая возвращаемый залог US$ 619. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 619: на 19% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 521, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 64 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом спереди US$ 554 · −US$ 65/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 495 · −US$ 124/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Alquiler Depto 2 Amb Caballito - Opcion Cochera US$ 619

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 619, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 932. Залоговый депозит: US$ 619. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 458-US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 951-US$ 1 463 · US$ 298 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 2 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 3 мин пешком
I Am Barista 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kainos 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
APU Minimercado 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 5 мин пешком
Farmacia Puan 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 619/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/месяц · 173 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 619
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 849
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 619
Залоговый депозит US$ 619
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 238

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.