Фронтальный с балконом, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Gregorio de Laferrere al 1100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 6% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 69 сопоставимых в Parque Chacabuco.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - Dos Ambientes en Palmera Caballito US$ 700 · −31 мин/день · +US$ 137/мес Quiet location

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 503 · −4 мин/день · −US$ 60/мес A/C

2 комнаты с балконом и amenities US$ 530 · −22 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco US$ 530 · +5 мин/день · −US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #11 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco US$ 563

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с балконом и большим количеством естественного света. На кухне установлена двухконтурная котельная Baxi, есть 2 кондиционера холод/тепло и лучистое напольное отопление. 1 полноценная ванная и 1 дополнительный туалет, есть laundry и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с балконом и системой отопления/климата на базе двухконтурного котла и лучистого напольного отопления.

Фронтальная, очень светлая, с балконом.
Двухконтурный котёл Baxi; лучистое напольное отопление и 2 кондиционера холод/тепло.
1 полноценная ванная плюс 1 дополнительный туалет; laundry и лифт в здании.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

В объявлении указаны требования по договору и гарантиям — их стоит проверить заранее.

Депозит указан как «dolarizado», а гарантия может быть «CABA или страхование гарантии аренды».
Домашние животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 168 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 477–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 951–US$ 1 467 · US$ 315 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Polvorín Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 3 мин пешком
Pizza vegana Ресторан 3 мин пешком
Emilio Mitre Метро 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 5 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 477–US$ 629/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.