Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios

Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Patricios · Gral Urquiza 2200, Piso 9º

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114, включая возвращаемый залог US$ 557.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 557: на уровне медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 556, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 166 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 557

Жилье: 2 спальни, Parque Patricios US$ 426 · −US$ 131/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, Parque Patricios US$ 557 · +US$ 1/мес Тихая улица

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios. Общая зона включает гостиную-столовую; в ней два французских балкона. В квартире паркетные полы с пластиковым покрытием, встроенные шкафы, кондиционеры, полноценная ванная с душевой перегородкой, отдельная кухня и место для стирки. Окна выходят на улицу; здание находится в одном квартале с Club Huaracan, рядом с Parque, в 100 метрах от торговой зоны на Av Caseros и La Rioja.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Parque Patricios Автобус 2 мин пешком
Do Eat Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 2 мин пешком
Parque Patricios Метро 4 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 4 мин пешком
Parque de los Patricios Парк 4 мин пешком
Farmacia Doctor Ahorro Аптека 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Coronel Pringles Площадь 5 мин пешком
Parque Patricios Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 129 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 490-US$ 621/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Расчётные сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 992

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.