Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, Puán 852, Cqr, Parque Chacabuco, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 715 плюс US$ 134 сборов здания: US$ 849 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 430, включая возвращаемый залог US$ 715.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 715: на 36% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 523, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco US$ 700 · −US$ 12/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco US$ 623 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento 2 Ambientes A Estrenar A Mts Del Parque Chacabuco US$ 715

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 715, Сборы здания US$ 134, Всего в месяц US$ 932. Залоговый депозит: US$ 715. Удобства: Кондиционер, Плита, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 468-US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 951-US$ 1 466 · US$ 333 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

José Luis Romero Площадь 1 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 2 мин пешком
Podio Кафе 3 мин пешком
Pizza vegana Ресторан 3 мин пешком
Parque Chacabuco Автобус 4 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 4 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 4 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 4 мин пешком
Emilio Mitre Метро 5 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 715/месяц(AR$ 1 090 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 468-US$ 594/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 715
Сборы здания US$ 134
Промежуточный итог US$ 849
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 715
Залоговый депозит US$ 715
Всего при подписании US$ 1 430

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.