Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Av. Lafuente 37, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 339 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 678, включая возвращаемый залог US$ 339. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 339: на 5% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 359, 229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Flores US$ 410 · +US$ 70/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 300 · −US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 339

Смотреть все 183 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 183 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в аренду в Флорес: есть кондиционер, встроенная кухня и ванная с душем. В квартире есть балкон, а в здании: бассейн, зона барбекю/SUM, спортзал и прачечная. Разрешены небольшие питомцы; залог: U$D 550.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что студия оснащена базовым оборудованием (кондиционер, встроенная кухня и электрический водонагреватель) и имеет удобства в здании.

Кондиционер и электрический водонагреватель включены.
Встроенная кухня с местом под холодильник и электрической плитой; ванная с душем.
Балкон в квартире.
В здании есть бассейн, барбекю/SUM, спортзал и прачечная.
Разрешены небольшие питомцы; залог U$D 550.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Clapton 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
San Pedrito Метро A 4 мин пешком
Josefa 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Onda Fitness 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Quirno Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 339/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 327-US$ 425/месяц · 279 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 339
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 339
Залоговый депозит US$ 339
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 678

Меблировка: ≈ US$ 1 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.