PH с 2 спальнями, патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Humboldt 1580

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 776, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 20% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 391 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 51 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 914 · −US$ 289/мес Кондиционер

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 914 · −US$ 289/мес Кондиционер Ваш кандидат: #71

PH 3 Amb Vivienda Apta Uso Profesional/comercial Sin Expensas US$ 1 200

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с оборудованной кухней/постирочной и гостиной-столовой. Включает три сплит-кондиционера (холод/тепло) и термотанк. Есть внутренний патио и терраса, а также допускается профессиональное и/или коммерческое использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с отдельным входом по лестнице, планировка включает внутренний патио и террасу, а оснащение кухни и климатизации указано в объявлении.

2 спальни и 2 полных санузла с душем.
Оборудованная кухня/постирочная: тумбы (bajo mesada), варочная поверхность (anafe) и духовка; холодильник с морозилкой.
Три сплит-кондиционера (холод/тепло) и термотанк.
Внутренний патио и терраса с ориентировочными размерами в тексте объявления.
Подходит для профессионального и/или коммерческого использования.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 958 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Hollygood 115 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Smartclub 7 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
LAB New American Cuisine & Coffee Shop 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Honduras Метробус 3 мин пешком
La Franco Аптека 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные коммунальные US$ 151
Промежуточный итог US$ 1 351
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 195
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 405
Расчётный итог в месяц US$ 1 756

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 4 776

Меблировка: ≈ US$ 2 577 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.