Квартира-студия на седьмом этаже в Núñez

Квартира-студия на седьмом этаже в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Montañeses 2800, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 8% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 82 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 41 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Бельграно US$ 600 · +US$ 50/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado - Temporario US$ 450 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Núñez, на 7-м этаже. Новая, с отделкой и оборудованием, окна на улицу. В ней есть зона отдыха с диваном, кондиционер (холод/тепло), обеденный стол, Smart TV, кухня с варочной панелью и электрической духовкой, электрический чайник и тостер, душ в ванной комнате. В здании есть лифт и бассейн, а также терраса с зоной гриля, фитнес-зал и общая прачечная. Коммунальные платежи здания и интернет входят в стоимость; электроэнергия оплачивается отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

332 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 452-US$ 655

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 1 168-US$ 1 608 · US$ 556 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Kopi Кафе 1 мин пешком
Fuoco Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 4 мин пешком
Horizonte Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Napp Спортзал 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 14 мин пешком
Congreso Метробус 14 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 452-US$ 655/месяц · 332 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 183
Всего в месяц US$ 733

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.