Квартира с 1 спальней и видом на море в San Nicolás

Квартира с 1 спальней и видом на море в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Buenos Aires, Núñez, Capital Federal

Обновлено в четверг

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 76% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 3 дн. назад.
Просят US$ 980: на 76% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 556, 195 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 27 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 800 · −43 мин/день · −US$ 180/мес Bathroom size

Alquiler Temp Departamento Amoblado 2 Amb Obelisco US$ 750 · −9 мин/день · −US$ 230/мес Heating

Меблированная двухкомнатная квартира в San Nicolás US$ 900 · −24 мин/день · −US$ 80/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней с мебелью в San Nicolás US$ 900 · −24 мин/день · −US$ 80/мес Quiet location Ваш кандидат: #22 Alquiler Depto En Palcos De La Posta, La Barra, Pta Del Este US$ 980

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в комплексе Palcos de la Posta, Palcos de la posta (unidad 002). 1 спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет. Терраса с зоной гриля. Указаны ежедневные услуги уборки и услуги пляжа. Стоимость по срокам: 1-я половина января — USD 18.000, 2-я половина января — USD 11.500, январь целиком — USD 26.000; 1-я половина февраля — USD 8.800, 2-я половина февраля — USD 7.000, февраль целиком — USD 13.500.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida 9 de Julio Автобус 2 мин пешком
Carlos Pellegrini Метро 4 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 4 мин пешком
Alma Кафе 4 мин пешком
Cafetería & Resto Bar Ресторан 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 19 мин пешком

US$ 980/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 198
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Всего в месяц US$ 1 279

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Комиссия агентства собственника US$ 980
Всего при подписании US$ 2 940

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.