Студия с бассейном и спортзалом, Puerto Madero

Студия с бассейном и спортзалом, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · HUERGO Al 475. Entre Venezuela Y Av Belgrano, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 168 сборов здания: US$ 1 018 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 383, включая возвращаемый залог US$ 850.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 15% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 000, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 113 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с балконом и amenities US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Alquiler De Departamento 1 Ambientes En Puerto Madero, Capital Federal US$ 850

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Puerto Madero. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 168, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 416. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 127 · диапазон US$ 2 031-US$ 2 494 · US$ 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Paseo Lineal del Bajo Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Chila 65 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 10 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 333 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 115
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 138
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 301
Расчётный итог в месяц US$ 1 416

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Гарантия/кауцион US$ 1 683
Всего при подписании US$ 3 383

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.