3 комнаты, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Av. Olazábal & Avenida Triunvirato, Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 64% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 64% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 100, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и балконом в Villa Urquiza US$ 1 350 · −US$ 450/мес Размер ванной

3 комнаты с балконом и кабинетом US$ 1 700 · −US$ 100/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3

Reservado/// Lujoso 3 Ambientes Y Amenities Premium, Villa Urquiza, Alquiler Temporal US$ 1 800

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная и очень светлая квартира на 3 комнаты в Вилья Уркиса для краткосрочной аренды. Есть просторный собственный балкон и полностью оборудованные помещения (интернет и ТВ). В здании предусмотрены премиальные amenities, а аренда включает все расходы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная планировка 3 комнаты с оборудованной кухней и выходом на балкон, в доме с amenities.

Просторный собственный балкон из гостиной
Оборудованная кухня и светлые помещения
Интернет и ТВ включены по описанию
Премиальные amenities в здании (бассейн и тренажерный зал видны)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

FarmaPlus 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Accademia della Pizza 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
In-Out GYM 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 5 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1 061/месяц · 277 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Всего в месяц US$ 1 948

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.