3 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Beccar · Av. Centenario 2250

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 852 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 983 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на уровне медианы сегмента в Beccar (US$ 852, 45 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 20 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 3 Amb Cochera Amenities Beccar San Isidro US$ 787 · −US$ 65/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Balcón, en Beccar US$ 852 Кондиционер Ваш кандидат: #7 Excelente 3 Ambientes en Alquiler Super Luminoso y con Vista Abierta US$ 852

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с 2 спальнями и 2 ванными, очень светлая и с открытым видом. Есть балкон, отдельная кухня, кондиционер холод/тепло и лифт. Включает открытое парковочное место и видеонаблюдение/охрану; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнаты площадью 62 м² с ориентацией на северо-восток, балконом из зоны living comedor и двумя полноценными ванными, в доме с лифтом и охраной.

Ориентация на северо-восток: естественный свет и открытый вид.
Living comedor с выходом на балкон и кондиционером холод/тепло.
Отдельная кухня и две спальни со встроенными шкафами (одна с ванной).
Открытая парковка и лифт; охрана/видеонаблюдение в доме.
Без домашних животных.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 2 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 387 · диапазон US$ 1 083-US$ 2 224 · US$ 194 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Centenario y Lonardi Автобус 2 мин пешком
Supermercado Victoria Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 5 мин пешком
Bruno's Кафе 5 мин пешком
Ménico Ресторан 5 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 787-US$ 1 350/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 131
Промежуточный итог US$ 983
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 194

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.