Палермо Холливуд, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Arévalo 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 662 плюс US$ 146 коммунальных: US$ 808 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 17% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 28 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −20 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood US$ 662

3 комнаты, патио 40 м² US$ 795 · −3 мин/день · +US$ 133/мес Тихая улица

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Палермо Холливуд с балконом и очень хорошим естественным светом. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, 1 полноценная ванная и отдельная оборудованная кухня. В здании предусмотрены бассейн, SUM, охрана с дежурным персоналом, лифт, а также удобства вроде стиральной машины, сушилки и посудомоечной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с выходом из гостиной-столовой на балкон и отдельной оборудованной кухней, в комплексе с удобствами и охраной.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная оборудованная кухня с вытяжкой и встроенной зоной прачечной; есть стиральная машина, сушилка и посудомоечная машина.
2 спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная.
Комплекс с бассейном, SUM, солярием, охраной с персоналом, автоматическими воротами и лифтом.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 026 аренды · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 1 119 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Crisol Кафе 1 мин пешком
Casa Munay Ресторан 1 мин пешком
El Jubilo Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Ravignani y Gorriti Автобус 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 5 мин пешком
La Franco Аптека 6 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 903
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.