Семейный дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Martínez · Pedro Goyena 1769

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 800: первый месяц плюс залог US$ 5 900, который вам вернут.
Просят US$ 5 900: на 28% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 10 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Martínez US$ 4 600 · +10 мин/день · −US$ 1 300/мес

Дом с 4 спальнями в Martínez US$ 5 200 · +5 мин/день · −US$ 700/мес Ваш кандидат: #8 Casa 5 Ambientes en Alquiler Amoblado en Martínez US$ 5 900

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 5 комнат в Martínez, с мебелью. Площадь и этажность не указаны. На первом этаже: большая гостиная-столовая, кухня после ремонта с духовым шкафом и варочной панелью (smeg) и посудомоечной машиной, обеденная зона, гостевой туалет, гараж на 1 автомобиль и (закреплённое) парковочное место на второй автомобиль. В подвале расположена просторная playroom с естественным освещением. На втором этаже: главная suite с ванной после ремонта, ещё 3 спальни с кондиционерами «холод/тепло», деревянные полы

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Del Valle Автобус 6 мин пешком
Farma 365 Аптека 7 мин пешком
Süss Cupcake Café Кафе 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком

US$ 5 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 176 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 900
Расчётные сборы здания US$ 1 176
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 7 223
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 7 528

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 900
Залоговый депозит US$ 5 900
Всего при подписании US$ 11 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.